Una Cooperativa d’Habitatges és una agrupació de persones que comparteixen la necessitat d’adquirir un habitatge i, per això, s’associen formant una Cooperativa, amb l’objectiu de promoure la construcció dels habitatges i autoadjudicar-se’ls, a preu de cost (la característica principal d’una Cooperativa és l’absència d’ànim de lucre).
Així, les persones que formen una cooperativa són socis de la societat cooperativa (cooperativistes) i futurs adjudicataris d’un dels habitatges de la promoció.
La Cooperativa és una de les millors alternatives per a l’adquisició d’un habitatge i ofereix avantatges importants:
- Adquisició de l’habitatge a preu de cost
- Pla de pagament fraccionat
- Seguretat de les inversions. Les quantitats aportades per a la construcció de l’habitatge estan garantides per una entitat bancària o per una companyia asseguradora.
- En qualsevol moment el soci pot sol·licitar la seva baixa voluntària i recuperar la inversió, tal com es regula als estatuts de la pròpia Cooperativa.
Una cooperativa necessita una Gestora de cooperatives per a la gestió del projecte i l’assessorament en totes les etapes. La Gestora estarà present durant tot el procés, assessorant i acompanyant a la Cooperativa i portant a bon fi el projecte. És important que la Gestora de la Cooperativa tingui una àmplia experiència i coneixement del sector.
A Metropolitan House, com a gestors de Cooperatives, realitzem la supervisió i la coordinació de totes les fases del projecte, des de la captació del sòl, l’elaboració del projecte, el finançament de les promocions, els controls de qualitat de les obres i la comercialització, fins al lliurament final dels habitatges i el servei post-entrega, supervisant tots els aspectes tècnics, administratius i legals.
El nostre equip està format per experts professionals amb una dilatada experiència, altament capacitats, que fan de la nostra empresa una de les més prestigioses del mercat immobiliari. A més, col·laborem amb un extens i important equip d’arquitectes, enginyers, advocats, etc.
Ens avala una àmplia trajectòria professional al sector i més de 1.500 habitatges gestionats i lliurats en els últims 20 anys.
El funcionament i organització de les cooperatives a Catalunya ve establert per la legislació autonòmica específica: Llei de cooperatives (Llei 12/2015, del 9 de juliol).