Què és una Cooperativa d’Habitatges?

Una Cooperativa d’Habitatges és una agrupació de persones que comparteixen la necessitat d’adquirir un habitatge i, per això, s’associen formant una Cooperativa, amb l’objectiu de promoure la construcció dels habitatges i autoadjudicar-se’ls, a preu de cost (la característica principal d’una Cooperativa és l’absència d’ànim de lucre). 

Així, les persones que formen una cooperativa són socis de la societat cooperativa (cooperativistes) i futurs adjudicataris d’un dels habitatges de la promoció. 

La Cooperativa és una de les millors alternatives per a l’adquisició d’un habitatge i ofereix avantatges importants: 

• Adquisició de l’habitatge a preu de cost 
• Pla de pagament fraccionat 

• Seguretat de les inversions. Les quantitats aportades per a la construcció de l’habitatge estan garantides per una entitat bancària o per una companyia asseguradora. 
• En qualsevol moment el soci pot sol·licitar la seva baixa voluntària i recuperar la inversió, tal com es regula als estatuts de la pròpia Cooperativa. 

Una cooperativa necessita una Gestora de cooperatives per a la gestió del projecte i l’assessorament en totes les etapes. La Gestora estarà present durant tot el procés, assessorant i acompanyant a la Cooperativa i portant a bon fi el projecte. És important que la Gestora de la Cooperativa tingui una àmplia experiència i coneixement del sector. 

A Metropolitan House, com a gestors de Cooperatives, realitzem la supervisió i la coordinació de totes les fases del projecte, des de la captació del sòl, l’elaboració del projecte, el finançament de les promocions, els controls de qualitat de les obres i la comercialització, fins al lliurament final dels habitatges i el servei post-entrega, supervisant tots els aspectes tècnics, administratius i legals. 

El nostre equip està format per experts professionals amb una dilatada experiència, altament capacitats, que fan de la nostra empresa una de les més prestigioses del mercat immobiliari. A més, col·laborem amb un extens i important equip d’arquitectes, enginyers, advocats, etc. 

Ens avala una àmplia trajectòria professional al sector i més de 1.500 habitatges gestionats i lliurats en els últims 20 anys. 

El funcionament i organització de les cooperatives a Catalunya ve establert per la legislació autonòmica específica:  Llei de cooperatives (Llei 12/2015, del 9 de juliol).