A Metropolitan House oferim una forma innovadora d'invertir al mercat immobiliari: Multipartners to Rent , amb una rendibilitat estimada de fins al 7% anual a 10 anys (amb un IPC previst del 2,5%).
Aquest model combina rendibilitat, estabilitat i compromís social , facilitant que professionals i petits/mitjans inversors participin en projectes d'habitatges destinats al lloguer, contribuint a més a ampliar l'oferta de lloguer de qualitat.
Inversió des de 120.000 € (+ IVA), amb plaça d´aparcament i traster inclosos, i adjudicació directa de l´habitatge en finalitzar l´obra.
Inversió còmoda i sense complicacions : gestió integral, sense haver d'ocupar-se de l'operativa de l'immoble.
Alta rendibilitat : millors retorns que altres productes financers i total transparència sobre on inverteixes els teus diners.
Inversió local i segura : amb seguretat jurídica i escriptura pública.
Impacte positiu : fomenta l'economia local i contribueix a l'accés a habitatge de lloguer.
El Build to Rent (BTR) és un model de negoci immobiliari que consisteix a construir promocions d'habitatges específicament per destinar-los al lloguer , i no per a la venda. És un model que professionalitza el mercat del lloguer, actualment a les mans de propietaris particulars, facilitant l'accés a l'habitatge de qualitat i en bon estat, i amb un manteniment garantit.
El BTR està enfocat a inversors institucionals, fons i empreses patrimonialistes que cerquen obtenir rendibilitat a llarg termini mitjançant ingressos recurrents per arrendament.
En aquest model, un promotor desenvolupa un edifici o conjunt residencial pensant des de l'inici del lloguer:
Un cop finalitzada l'obra, l'actiu no es ven per unitats, sinó que es manté com a patrimoni en explotació i genera flux de caixa estable per al propietari.
Per a l'inversor
Ingressos estables, diversificació de risc i revaloració de l'actiu.
Per a l'inquilí
Habitatges de qualitat, amb serveis afegits i contractes flexibles d'arrendament.
Per a la ciutat
Increment de l'oferta de lloguer i professionalització del mercat.
