¿Qué es una Cooperativa de Viviendas?

Una Cooperativa de Viviendas es una agrupación de personas que comparten la necesidad de adquirir una vivienda y, para ello, se asocian formando una Cooperativa, con el objetivo de promover la construcción de las viviendas y auto adjudicárselas, a precio de coste (la característica principal de una Cooperativa es la ausencia de ánimo de lucro).  

Así, las personas que forman una Cooperativa son socios de la sociedad cooperativa (cooperativistas) y futuros adjudicatarios de una de las viviendas de la promoción. 

La Cooperativa es una de las mejores alternativas para la adquisición de una vivienda, ofreciendo importantes ventajas:  

• Adquisición de la vivienda a precio de coste 
• Plan de pago fraccionado. 
• Seguridad de las inversiones. Las cantidades aportadas para la construcción de la vivienda están garantizadas por una entidad bancaria o por una compañía aseguradora. 
• En cualquier momento el socio puede recuperar la inversión, tal y como se regula en los estatutos de la propia Cooperativa. 

Una cooperativa necesita una Gestora de cooperativas para la gestión del proyecto y el asesoramiento en todas las etapas. La Gestora estará presente durante todo el proceso, asesorando y acompañando a la Cooperativa y llevando a buen fin el proyecto. Es importante que la Gestora de la Cooperativa tenga una amplia experiencia y conocimiento del sector. 

En Metropolitan House, como gestores de Cooperativas, realizamos la supervisión y coordinación de todas las fases del proyecto, desde la captación del suelo, la elaboración del proyecto, la financiación de las promociones, los controles de calidad de las obras y la comercialización, hasta la entrega final de las viviendas y el servicio post-entrega, supervisando todos los aspectos técnicos, administrativos y legales. 

Nuestro equipo está formado por expertos profesionales con una dilatada experiencia, altamente capacitados, que hacen de nuestra empresa una de las más prestigiosas del mercado inmobiliario. Además, colaboramos con un extenso e importante equipo de arquitectos, ingenieros, abogados, etc. 

Nos avala una amplia trayectoria profesional en el sector y más de 1.500 viviendas gestionadas y entregadas en los últimos 20 años. 

El funcionamiento y organización de las cooperativas en Catalunya viene establecido por la legislación autonómica específica:  Ley de cooperativas (Ley 12/2015, del 9 de julio).